LPR再次下降，企業(yè)居民融資迎利好！
更新時(shí)間：2024/10/22 9:50:49 來(lái)源：焦作晚報(bào)
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又“降息”了！企業(yè)和居民將再享利好。
10月21日，新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）發(fā)布，1年期和5年期以上LPR雙雙下降25個(gè)基點(diǎn)，1年期LPR降至3.1%，5年期以上LPR降至3.6%。
這已是LPR年內(nèi)第三次下降。今年2月，5年期以上LPR下降25個(gè)基點(diǎn)；7月，1年期和5年期以上LPR雙雙下降10個(gè)基點(diǎn)。
LPR下降會(huì)帶來(lái)什么影響？
作為貸款利率定價(jià)的主要參考基準(zhǔn)，LPR的每一次調(diào)整，都直接影響企業(yè)和居民的融資成本。
今年年初以來(lái)，1年期LPR已累計(jì)下降35個(gè)基點(diǎn)，5年期以上LPR已累計(jì)下降60個(gè)基點(diǎn)。在LPR的帶動(dòng)下，貸款利率進(jìn)一步下行。
中國(guó)人民銀行新發(fā)布的一組數(shù)據(jù)印證了這一趨勢(shì)：9月，新發(fā)放企業(yè)貸款加權(quán)平均利率約為3.63%，比上年同期低約21個(gè)基點(diǎn)；新發(fā)放個(gè)人住房貸款利率約為3.32%，比上月低約2個(gè)基點(diǎn)，比上年同期低約78個(gè)基點(diǎn)，均處于歷史低位。
今年年初以來(lái)，越來(lái)越多企業(yè)的貸款利率進(jìn)入“3時(shí)代”，各地新發(fā)放房貸利率明顯下行，存量房貸也將迎來(lái)批量調(diào)降。此次LPR再次下降，將給企業(yè)、居民帶來(lái)哪些實(shí)實(shí)在在的好處？
以房貸利率為例，對(duì)于即將貸款買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，LPR下降會(huì)帶動(dòng)新發(fā)放的房貸利率進(jìn)一步下行；對(duì)于存量房貸借款人來(lái)說(shuō)，今年LPR已下降60個(gè)基點(diǎn)，加上10月25日存量房貸利率將進(jìn)行批量調(diào)降，房貸負(fù)擔(dān)會(huì)進(jìn)一步減輕。
如果有借款人正好在此次“降息”后迎來(lái)重定價(jià)日，立馬能享受到存量房貸利率降至3.3%的利好。
以北京為例，前期北京首套房貸利率最低加點(diǎn)是55個(gè)基點(diǎn)，此次將最低加點(diǎn)降至減30個(gè)基點(diǎn)，再加上今年LPR已下降的60個(gè)基點(diǎn)，不少人的存量房貸利率可累計(jì)下降145個(gè)基點(diǎn)。按照100萬(wàn)元貸款、25年等額本息的還貸方式計(jì)算，房貸利息總額減少超24萬(wàn)元，每月月供減少超800元。
LPR下降的好處不止于此。
“LPR下降傳遞出穩(wěn)投資、促消費(fèi)的政策信號(hào)，有助于持續(xù)擴(kuò)大有效需求，增強(qiáng)發(fā)展內(nèi)生動(dòng)力。”中國(guó)民生銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家溫彬表示，近期，金融管理部門(mén)還出臺(tái)了穩(wěn)樓市、穩(wěn)股市等一攬子金融政策，這些政策和降息降準(zhǔn)政策一起，打出“組合拳”，對(duì)提振信心、穩(wěn)定預(yù)期將持續(xù)產(chǎn)生積極作用。
9月26日召開(kāi)的中共中央政治局會(huì)議提出“實(shí)施有力度的降息”，次日中國(guó)人民銀行下調(diào)政策利率20個(gè)基點(diǎn)，并帶動(dòng)各類(lèi)市場(chǎng)基準(zhǔn)利率下降。因此，對(duì)于此次LPR跟隨政策利率下降，市場(chǎng)已有預(yù)期。今年年初以來(lái)，貨幣政策持續(xù)發(fā)力，銀行讓利實(shí)體經(jīng)濟(jì)的力度也持續(xù)加大。
行至10月，做好四季度經(jīng)濟(jì)工作對(duì)于確保實(shí)現(xiàn)全年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展預(yù)期目標(biāo)任務(wù)至關(guān)重要。在此背景下，需要進(jìn)一步精準(zhǔn)施策降低融資成本，為企業(yè)紓困解憂(yōu),讓企業(yè)輕裝上陣；減輕居民利息負(fù)擔(dān)，進(jìn)一步提升消費(fèi)能力。
為了促進(jìn)社會(huì)融資成本進(jìn)一步降低，多方在發(fā)力。
存款利率和LPR同步下行，為貸款利率進(jìn)一步下行創(chuàng)造空間。10月18日，國(guó)有大行已主動(dòng)下調(diào)存款掛牌利率，降幅從0.05個(gè)至0.4個(gè)百分點(diǎn)不等。這有利于降低銀行負(fù)債成本，對(duì)穩(wěn)定凈息差形成支撐，提升金融支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)性。
加大貨幣政策力度，為銀行提供長(zhǎng)期低成本資金。與國(guó)際上主要經(jīng)濟(jì)體央行相比，我國(guó)存款準(zhǔn)備金率還有一定下調(diào)空間。日前，中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)潘功勝表示，年底前視市場(chǎng)流動(dòng)性情況，擇機(jī)進(jìn)一步下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.25個(gè)至0.5個(gè)百分點(diǎn)。
隨著一攬子增量政策落地見(jiàn)效，社會(huì)融資成本有望進(jìn)一步下降，擴(kuò)大有效投資，激活消費(fèi)“主引擎”，助力經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好。
（新華社北京10月21日電）
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這已是LPR年內(nèi)第三次下降。今年2月，5年期以上LPR下降25個(gè)基點(diǎn)；7月，1年期和5年期以上LPR雙雙下降10個(gè)基點(diǎn)。
LPR下降會(huì)帶來(lái)什么影響？
作為貸款利率定價(jià)的主要參考基準(zhǔn)，LPR的每一次調(diào)整，都直接影響企業(yè)和居民的融資成本。
今年年初以來(lái)，1年期LPR已累計(jì)下降35個(gè)基點(diǎn)，5年期以上LPR已累計(jì)下降60個(gè)基點(diǎn)。在LPR的帶動(dòng)下，貸款利率進(jìn)一步下行。
中國(guó)人民銀行新發(fā)布的一組數(shù)據(jù)印證了這一趨勢(shì)：9月，新發(fā)放企業(yè)貸款加權(quán)平均利率約為3.63%，比上年同期低約21個(gè)基點(diǎn)；新發(fā)放個(gè)人住房貸款利率約為3.32%，比上月低約2個(gè)基點(diǎn)，比上年同期低約78個(gè)基點(diǎn)，均處于歷史低位。
今年年初以來(lái)，越來(lái)越多企業(yè)的貸款利率進(jìn)入“3時(shí)代”，各地新發(fā)放房貸利率明顯下行，存量房貸也將迎來(lái)批量調(diào)降。此次LPR再次下降，將給企業(yè)、居民帶來(lái)哪些實(shí)實(shí)在在的好處？
以房貸利率為例，對(duì)于即將貸款買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，LPR下降會(huì)帶動(dòng)新發(fā)放的房貸利率進(jìn)一步下行；對(duì)于存量房貸借款人來(lái)說(shuō)，今年LPR已下降60個(gè)基點(diǎn)，加上10月25日存量房貸利率將進(jìn)行批量調(diào)降，房貸負(fù)擔(dān)會(huì)進(jìn)一步減輕。
如果有借款人正好在此次“降息”后迎來(lái)重定價(jià)日，立馬能享受到存量房貸利率降至3.3%的利好。
以北京為例，前期北京首套房貸利率最低加點(diǎn)是55個(gè)基點(diǎn)，此次將最低加點(diǎn)降至減30個(gè)基點(diǎn)，再加上今年LPR已下降的60個(gè)基點(diǎn)，不少人的存量房貸利率可累計(jì)下降145個(gè)基點(diǎn)。按照100萬(wàn)元貸款、25年等額本息的還貸方式計(jì)算，房貸利息總額減少超24萬(wàn)元，每月月供減少超800元。
LPR下降的好處不止于此。
“LPR下降傳遞出穩(wěn)投資、促消費(fèi)的政策信號(hào)，有助于持續(xù)擴(kuò)大有效需求，增強(qiáng)發(fā)展內(nèi)生動(dòng)力�！敝袊�(guó)民生銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家溫彬表示，近期，金融管理部門(mén)還出臺(tái)了穩(wěn)樓市、穩(wěn)股市等一攬子金融政策，這些政策和降息降準(zhǔn)政策一起，打出“組合拳”，對(duì)提振信心、穩(wěn)定預(yù)期將持續(xù)產(chǎn)生積極作用。
9月26日召開(kāi)的中共中央政治局會(huì)議提出“實(shí)施有力度的降息”，次日中國(guó)人民銀行下調(diào)政策利率20個(gè)基點(diǎn)，并帶動(dòng)各類(lèi)市場(chǎng)基準(zhǔn)利率下降。因此，對(duì)于此次LPR跟隨政策利率下降，市場(chǎng)已有預(yù)期。今年年初以來(lái)，貨幣政策持續(xù)發(fā)力，銀行讓利實(shí)體經(jīng)濟(jì)的力度也持續(xù)加大。
行至10月，做好四季度經(jīng)濟(jì)工作對(duì)于確保實(shí)現(xiàn)全年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展預(yù)期目標(biāo)任務(wù)至關(guān)重要。在此背景下，需要進(jìn)一步精準(zhǔn)施策降低融資成本，為企業(yè)紓困解憂(yōu),讓企業(yè)輕裝上陣；減輕居民利息負(fù)擔(dān)，進(jìn)一步提升消費(fèi)能力。
為了促進(jìn)社會(huì)融資成本進(jìn)一步降低，多方在發(fā)力。
存款利率和LPR同步下行，為貸款利率進(jìn)一步下行創(chuàng)造空間。10月18日，國(guó)有大行已主動(dòng)下調(diào)存款掛牌利率，降幅從0.05個(gè)至0.4個(gè)百分點(diǎn)不等。這有利于降低銀行負(fù)債成本，對(duì)穩(wěn)定凈息差形成支撐，提升金融支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)性。
加大貨幣政策力度，為銀行提供長(zhǎng)期低成本資金。與國(guó)際上主要經(jīng)濟(jì)體央行相比，我國(guó)存款準(zhǔn)備金率還有一定下調(diào)空間。日前，中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)潘功勝表示，年底前視市場(chǎng)流動(dòng)性情況，擇機(jī)進(jìn)一步下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.25個(gè)至0.5個(gè)百分點(diǎn)。
隨著一攬子增量政策落地見(jiàn)效，社會(huì)融資成本有望進(jìn)一步下降，擴(kuò)大有效投資，激活消費(fèi)“主引擎”，助力經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好。
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